Вопросы относительно такого понятия, как кадастровая стоимость земельного участка, возникают у многих. Тесно связано с этим и понятие кадастрового номера.

Под кадастровой стоимостью принять понимать расчетную величину. Определение ее выполняется в ходе кадастровой оценки земельного участка, которая выполняется государственными органами. При этом принимается во внимание целевое назначение участка.

В настоящее время те, кто заинтересован в получении информации о такого рода стоимости, могут зайти на сайт Роснедвижимости, и воспользоваться интерактивной кадастровой картой. Это дает возможность узнать стоимость участков в любом регионе страны.

Понятие кадастровой стоимости закреплено в российском законодательстве, в частности, в ст. 65, 66 Земельного кодекса. Определение этой стоимости является необходимым в том случае, если земли выкупаются из федеральной или муниципальной собственности, для решения вопроса налогообложения, а также в некоторых других случаях, определяемых российским законодательством.

Все объекты недвижимости, внесенные в государственный кадастр, получают свой уникальный кадастровый номер. С этой целью вся территория станы разделена на единицы кадастрового деления – округа, районы и кварталы.

В определенных случаях, кадастровая стоимость земельного участка может быть изменена. Как правило, подобное изменение следует за изменением основных сведений об участке. К примеру, это может быть вид землепользования, перевод участка в другую категорию, переоценка границ участка и изменение его площади, и др.

В некоторых случаях, возникает необходимость изменения кадастровой ошибки. Порядок при этом определяется с учетом изменений характеристик участка, при получении документов, в которых содержится ошибка, и выявлении такой ошибки органами учета. Основанием для исправления ошибки может также служить законное решение суда.

Первичная бесплатная консультация по телефону:

+7 (499)506 75 88